45 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 903 € à 4 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 45 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Canal à 208 mètres
- Gujan-Mestras à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 710 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 705 mètres
- Ecole maternelle Centre à 424 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Edmond Daubric

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Edmond Daubric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Edmond Daubric dans son marché local

Prix du 45 Rue Edmond Daubric par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Daubric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 45 Rue Edmond Daubric se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Edmond Daubric par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edmond Daubric se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras(4,218 €)

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(3,705 €)

Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras(3,982 €)

Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Edmond Daubric

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Edmond Daubric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.