32 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 2 466 € à 5 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°34 et de 20.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 96 mètres
- Gujan-Mestras à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 854 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 849 mètres
- Ecole maternelle Centre à 323 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 485 mètres

Ventes au 32 Rue Edmond Daubric

Une vente a été recensée au 32 Rue Edmond Daubric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

345 000 €(2 760 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

32 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Edmond Daubric dans son marché local

Prix du 32 Rue Edmond Daubric par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Daubric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 32 Rue Edmond Daubric se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Edmond Daubric par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edmond Daubric se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras(4,231 €)

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(3,701 €)

Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras(3,985 €)

Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Edmond Daubric

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Edmond Daubric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.