2 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 502 € à 6 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°4 et de 11.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 239 mètres
- Gujan-Mestras à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1189 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1184 mètres
- Ecole maternelle Centre à 293 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Daubric

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Daubric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmond Daubric dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Daubric par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Daubric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 2 Rue Edmond Daubric se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Daubric par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Daubric se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 37.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras(4,231 €)

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(3,701 €)

Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras(3,985 €)

Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Daubric

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Daubric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.