36 Rue du Théâtre, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue du Théâtre, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 136 mètres
- - Gujan-Mestras à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 330 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 329 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 291 mètres
Ventes au 36 Rue du Théâtre
Les 6 ventes au 36 Rue du Théâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 36 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 36 Rue du Théâtre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Théâtre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Théâtre se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue du Théâtre
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue du Théâtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gujan-Mestras 33470
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