21 Rue du Théâtre, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 673 € à 4 111 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Théâtre, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°23 et de 1.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue du Théâtre, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 189 mètres
- Gujan-Mestras à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 294 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 292 mètres
- Ecole maternelle Centre à 886 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 272 mètres

Ventes au 21 Rue du Théâtre

Une vente a été recensée au 21 Rue du Théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

183 900 €(2 919 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

21 Rue du Théâtre, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Théâtre dans son marché local

Prix du 21 Rue du Théâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 21 Rue du Théâtre se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Théâtre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Théâtre se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et -9.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pasteur, 33470 Gujan-Mestras(4,090 €)

Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras(3,982 €)

Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras(3,831 €)

Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Théâtre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.