23 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 948 € à 4 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 522 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyran La Pergola à 274 mètres
- La Hume à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Port dans son marché local

Prix du 23 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 23 Rue du Port se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Port par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Port se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 9.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras(3,608 €)

Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras(3,970 €)

Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras(3,438 €)

Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.