22 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 301 € à 5 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyran La Pergola à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 629 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres

Ventes au 22 Rue du Port

Une vente a été recensée au 22 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

320 000 €(7 273 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•44 m²

22 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Port dans son marché local

Prix du 22 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 22 Rue du Port se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Port par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Port se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 31.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras(4,512 €)

Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras(4,759 €)

Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras(4,947 €)

Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.