13 a Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 864 € à 4 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 a Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 a Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 38 parkings - 918 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan La Ruade à 265 mètres
- Gujan-Mestras à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 955 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 13 a Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 13 a Rue du Chateau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Rue du Chateau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue du Chateau se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 5.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras(3,267 €)

Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras(3,622 €)

Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras(3,832 €)

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.