6 Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 369 € à 4 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 6 Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Canal à 70 mètres
- Gujan-Mestras à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 568 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 562 mètres
- Ecole maternelle Centre à 599 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Frères Larroque

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Frères Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Frères Larroque dans son marché local

Prix du 6 Rue des Frères Larroque par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 6 Rue des Frères Larroque se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Frères Larroque par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Frères Larroque se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 7.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(3,705 €)

Allee de la Barbotiere, 33470 Gujan-Mestras(4,317 €)

Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Frères Larroque

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Frères Larroque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.