3 Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 335 € à 5 192 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 375 € à 4 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Canal à 82 mètres
- Gujan-Mestras à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 589 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 584 mètres
- Ecole maternelle Centre à 568 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Larroque

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frères Larroque dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Larroque par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 3 Rue des Frères Larroque se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Larroque par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Larroque se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(4,224 €)

Allee de la Barbotiere, 33470 Gujan-Mestras(3,926 €)

Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frères Larroque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frères Larroque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.