2 Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 150 € à 4 072 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 492 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 598 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 177 mètres
- Gujan-Mestras à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1114 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1109 mètres
- Ecole maternelle Centre à 327 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Rue de l'Yser se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Yser se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 4.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras(4,604 €)

Rue de la Barbotière, 33470 Gujan-Mestras(3,905 €)

Rue du Port de Larros, 33470 Gujan-Mestras(3,708 €)

Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.