40 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 241 € à 4 563 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 691 € à 4 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°33 bis et de 4.5 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 222 mètres
- Gujan-Mestras à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 602 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Or

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de l'Or dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Or par rapport à la voie

Sur Rue de l'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 40 Rue de l'Or se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Or par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Or se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 0.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Peyjeau, 33470 Gujan-Mestras(3,827 €)

Square de la Placette, 33470 Gujan-Mestras(3,993 €)

Allée du Lavoir, 33470 Gujan-Mestras(4,051 €)

Allée Giuseppe Verdi, 33470 Gujan-Mestras(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Or

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.