31 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 2 995 € à 5 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°32 et de 27.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 31 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonie à 16 mètres
- Gujan-Mestras à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 937 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 787 mètres

Ventes au 31 Rue Chante Cigale

Une vente a été recensée au 31 Rue Chante Cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2025

380 000 €(4 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

31 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Chante Cigale dans son marché local

Prix du 31 Rue Chante Cigale par rapport à la voie

Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 31 Rue Chante Cigale se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chante Cigale se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 27.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moulin de Boisset, 33470 Gujan-Mestras(4,355 €)

Allée Feydeau, 33470 Gujan-Mestras(4,266 €)

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(4,595 €)

Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Chante Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chante Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.