26 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 2 993 € à 5 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 bis et de 5.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 26 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonie à 42 mètres
- Gujan-Mestras à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1104 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1102 mètres
- Ecole maternelle Centre à 908 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Chante Cigale

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chante Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Chante Cigale dans son marché local

Prix du 26 Rue Chante Cigale par rapport à la voie

Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 26 Rue Chante Cigale se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chante Cigale se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 24.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moulin de Boisset, 33470 Gujan-Mestras(4,355 €)

Allée Feydeau, 33470 Gujan-Mestras(4,266 €)

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(4,595 €)

Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Chante Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chante Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.