13 ter Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 419 € à 5 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 ter Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°13 et de 13.23 % à celui du n°13 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 ter Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonie à 197 mètres
- Gujan-Mestras à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 953 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 952 mètres
- Ecole maternelle Centre à 894 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Chante Cigale

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Chante Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 ter Rue Chante Cigale dans son marché local

Prix du 13 ter Rue Chante Cigale par rapport à la voie

Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 13 ter Rue Chante Cigale se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Chante Cigale se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 21.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moulin de Boisset, 33470 Gujan-Mestras(4,355 €)

Allée Feydeau, 33470 Gujan-Mestras(4,266 €)

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(4,595 €)

Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter Rue Chante Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue Chante Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.