9 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 146 € à 4 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 980 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan La Ruade à 161 mètres
- Gujan-Mestras à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1070 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Aime Broustaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Aime Broustaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Aime Broustaud par rapport à la voie

Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 9 Rue Aime Broustaud se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aime Broustaud se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 3.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras(3,791 €)

Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras(3,654 €)

Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras(3,636 €)

Allée de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Aime Broustaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.