44 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 44 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

À propos du 44 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marachon à 247 mètres
- Gujan-Mestras à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1198 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 818 mètres

Ventes au 44 bis Rue Aime Broustaud

Une vente a été recensée au 44 bis Rue Aime Broustaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

245 000 €(4 455 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

44 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras(3,991 €)

Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras(4,096 €)

Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras(4,739 €)

Allée de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Aime Broustaud

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.