11 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 184 € à 4 756 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 170 mètres
- La Hume à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 536 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 553 mètres

Ventes au 11 route des lacs

Une vente a été recensée au 11 route des lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

306 670 €(4 792 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

11 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 route des lacs dans son marché local

Prix du 11 route des lacs par rapport à la voie

Sur route des lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 11 route des lacs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 route des lacs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 route des lacs se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras(3,994 €)

Allee Paul Corthier, 33470 Gujan-Mestras(3,821 €)

Lotissement Sainte Clotilde, 33470 Gujan-Mestras(2,826 €)

Allée du Muguet, 33470 Gujan-Mestras(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 11 route des lacs

Les biens actuellement en vente autour du 11 route des lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.