38 Résidence Villas du Golf, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 679 € à 2 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Résidence Villas du Golf, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.

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À propos du 38 Résidence Villas du Golf, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chante-Cigale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 75 parkings - 1901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan Le Golf Intérieur à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Résidence Villas du Golf

Aucune vente n'a été recensée au 38 Résidence Villas du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Résidence Villas du Golf dans son marché local

Prix du 38 Résidence Villas du Golf par rapport à la voie

Sur Résidence Villas du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 38 Résidence Villas du Golf se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Résidence Villas du Golf par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Résidence Villas du Golf se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 27.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 38 Résidence Villas du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 38 Résidence Villas du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.