108 Place de la Claire, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 742 € à 4 689 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 071 € à 5 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 108 Place de la Claire, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°106 et de 7.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 108 Place de la Claire, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 516 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Claire à 126 mètres
- Gujan-Mestras à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 502 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 500 mètres
- Ecole maternelle Centre à 779 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Place de la Claire

Aucune vente n'a été recensée au 108 Place de la Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Place de la Claire dans son marché local

Prix du 108 Place de la Claire par rapport à la voie

Sur Place de la Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 108 Place de la Claire se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Place de la Claire par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Place de la Claire se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 14.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras(3,588 €)

Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras(3,836 €)

Rue du Docteur Bézian, 33470 Gujan-Mestras(3,641 €)

Rue Aurélien Daisson, 33470 Gujan-Mestras(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 108 Place de la Claire

Les biens actuellement en vente autour du 108 Place de la Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.