8 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 447 € à 5 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Cigale à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 613 mètres
- Collège Chante Cigale à 607 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 568 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1023 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Tiampille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Tiampille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Tiampille dans son marché local

Prix du 8 Impasse Tiampille par rapport à la voie

Sur Impasse Tiampille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 8 Impasse Tiampille se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Tiampille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Tiampille se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 30.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chambrelent, 33470 Gujan-Mestras(4,529 €)

Impasse Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(4,423 €)

Impasse Simone de Beauvoir, 33470 Gujan-Mestras(4,512 €)

Allee des Arbousiers, 33470 Gujan-Mestras(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Tiampille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Tiampille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.