32 Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 2 195 € à 5 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 32 Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chante-Cigale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 986 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 689 mètres
- Collège Chante Cigale à 692 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 590 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse la Berle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse la Berle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse la Berle dans son marché local

Prix du 32 Impasse la Berle par rapport à la voie

Sur Impasse la Berle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 32 Impasse la Berle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse la Berle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse la Berle se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Racine, 33470 Gujan-Mestras(2,801 €)

Allée du Bosquet des Cigales, 33470 Gujan-Mestras(3,820 €)

Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras(3,820 €)

Allée Albert Marquet, 33470 Gujan-Mestras(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse la Berle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse la Berle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.