3 bis Impasse des Grives, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 785 €

de 3 196 € à 4 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Impasse des Grives, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 bis Impasse des Grives, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo à 242 mètres
- Gujan-Mestras à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 823 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 823 mètres
- Ecole maternelle Centre à 1120 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse des Grives dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse des Grives par rapport à la voie

Sur Impasse des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 3 bis Impasse des Grives se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse des Grives par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Grives se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.47 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grives, 33470 Gujan-Mestras(4,021 €)

Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.