10 Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 100 €

de 4 341 € à 7 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°12 et de 4.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 10 Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 56 mètres
- La Hume à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 10 Impasse des Coquelicots se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Coquelicots par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Coquelicots se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 79.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras(4,967 €)

Allée des Glaïeuls, 33470 Gujan-Mestras(4,939 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,718 €)

Allée de la Procession, 33470 Gujan-Mestras(6,026 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.