9 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 3 560 € à 6 099 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Cazaux à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1147 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 888 mètres

Ventes au 9 Impasse de Cazaux

Une vente a été recensée au 9 Impasse de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

700 000 €(5 512 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

9 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de Cazaux dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Cazaux par rapport à la voie

Sur Impasse de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 9 Impasse de Cazaux se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Cazaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Cazaux se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 48.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras(4,808 €)

Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras(4,786 €)

Allée Maurice Ravel, 33470 Gujan-Mestras(5,135 €)

Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras(4,642 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.