24 bis Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 bis Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°24 ter et de 0.39 % à celui du n°26 quater.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
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À propos du 24 bis Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 317 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 132 mètres
- - Gujan-Mestras à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 24 bis Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 24 bis Cours de Verdun se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Cours de Verdun se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 24 bis Cours de Verdun
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Cours de Verdun
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