21 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 089 € à 5 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 154 mètres
- Gujan-Mestras à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 468 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 21 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 21 Cours de Verdun se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours de Verdun se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras(4,707 €)

Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras(4,474 €)

Allee du Clos de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras(4,089 €)

Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.