35 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 965 € à 4 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 176 mètres
- Gujan-Mestras à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 809 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 804 mètres
- Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cours de la République dans son marché local

Prix du 35 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 35 Cours de la République se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cours de la République par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours de la République se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(3,781 €)

Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(3,693 €)

Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras(3,396 €)

Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.