32 Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 2 989 € à 5 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 32 Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 227 mètres
- Gujan-Mestras à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1068 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1064 mètres
- Ecole maternelle Centre à 311 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Cours de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 32 Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 32 Cours de la Marne se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours de la Marne par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours de la Marne se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras(4,095 €)

Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras(4,556 €)

Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras(4,324 €)

Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.