22 Boulevard de la Côte d'Argent, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 870 €

de 3 993 € à 6 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de la Côte d'Argent, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 bis et de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Boulevard de la Côte d'Argent, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 158 mètres
- Gujan-Mestras à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 474 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 476 mètres
- Ecole maternelle Centre à 1126 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Côte d'Argent

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de la Côte d'Argent dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 22 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 43.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33470 Gujan-Mestras(4,558 €)

Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras(3,826 €)

Allee de Matato, 33470 Gujan-Mestras(4,383 €)

Impasse Pasteur, 33470 Gujan-Mestras(4,096 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la Côte d'Argent

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la Côte d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.