2 bis Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 512 € à 7 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 506 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 bis Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Hume à 80 mètres
- La Hume à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 948 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Sainte-marie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Sainte-marie dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Sainte-marie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 2 bis Avenue Sainte-marie se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Sainte-marie par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Sainte-marie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 32.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tulipes, 33470 Gujan-Mestras(5,563 €)

Allée des Violettes, 33470 Gujan-Mestras(4,920 €)

Allee Gilbert Barrue, 33470 Gujan-Mestras(5,128 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Sainte-marie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Sainte-marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.