3 bis Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 3 bis Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 841 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 269 mètres
- - Gujan-Mestras à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Meyran
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Meyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Meyran dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Meyran par rapport à la voie
Sur Avenue de Meyran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 3 bis Avenue de Meyran se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Meyran par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Meyran se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 5.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de Meyran
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de Meyran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue de Meyran
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