3 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 678 € à 5 111 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 1.29 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan La Ruade à 252 mètres
- Gujan-Mestras à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1043 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 668 mètres

Ventes au 3 Avenue de Meyran

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Meyran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

430 000 €(3 981 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

3 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Meyran dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Meyran par rapport à la voie

Sur Avenue de Meyran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 3 Avenue de Meyran se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Meyran par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Meyran se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 23.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(4,968 €)

Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras(4,512 €)

Allée de Babiole, 33470 Gujan-Mestras(4,105 €)

Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Meyran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Meyran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.