2 bis Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 2 865 € à 5 088 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de 7.79 % à celui du n°3.

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À propos du 2 bis Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 11 mètres
- Gujan-Mestras à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 960 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 955 mètres
- Ecole maternelle Centre à 151 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 371 mètres

Ventes au 2 bis Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 2 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

370 000 €(3 217 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

2 bis Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 bis Avenue de la Gare se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Gare se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 12.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras(3,846 €)

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(3,701 €)

Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras(4,231 €)

Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.