26 Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 26 Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 59 mètres
- - Gujan-Mestras à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 896 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 890 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Gare se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 12.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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