13 Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 2 876 € à 5 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°14 et de 2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 137 mètres
- Gujan-Mestras à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 933 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 928 mètres
- Ecole maternelle Centre à 159 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 30.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras(3,846 €)

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(3,701 €)

Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras(4,231 €)

Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.