26 q Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 995 € à 5 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 q Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 et de 0.26 % à celui du n°22 c.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 q Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 13 mètres
- Gujan-Mestras à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 567 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 26 q Avenue de Césarée

Aucune vente n'a été recensée au 26 q Avenue de Césarée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 q Avenue de Césarée dans son marché local

Prix du 26 q Avenue de Césarée par rapport à la voie

Sur Avenue de Césarée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 26 q Avenue de Césarée se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 q Avenue de Césarée par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 q Avenue de Césarée se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 18.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras(3,654 €)

Place Charles de Gaulle, 33470 Gujan-Mestras(4,068 €)

Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras(3,455 €)

Allée du Lavoir, 33470 Gujan-Mestras(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 26 q Avenue de Césarée

Les biens actuellement en vente autour du 26 q Avenue de Césarée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.