28 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 879 €

de 3 609 € à 5 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°27 et de 7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 28 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1012 mètres
- Collège Chante Cigale à 1008 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 867 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée Raphaël dans son marché local

Prix du 28 Allée Raphaël par rapport à la voie

Sur Allée Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 28 Allée Raphaël se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée Raphaël par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Raphaël se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 43.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Gauguin, 33470 Gujan-Mestras(4,693 €)

Allee Nicolas Poussin, 33470 Gujan-Mestras(5,087 €)

Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras(4,372 €)

Allée Toulouse Lautrec, 33470 Gujan-Mestras(4,786 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.