45 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 293 € à 3 882 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 3 101 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 368 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chante-Cigale.
- 2718 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Complexe Sportif à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 371 mètres
- Collège Chante Cigale à 378 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 465 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée Pierre Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée Pierre Corneille dans son marché local

Prix du 45 Allée Pierre Corneille par rapport à la voie

Sur Allée Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 45 Allée Pierre Corneille se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée Pierre Corneille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée Pierre Corneille se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 13.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Cristal, 33470 Gujan-Mestras(3,520 €)

Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras(3,339 €)

Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(3,131 €)

Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée Pierre Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.