40 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 099 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°38 mais supérieur de 31.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 40 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Complexe Sportif à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 336 mètres
- Collège Chante Cigale à 343 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 422 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée Pierre Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée Pierre Corneille dans son marché local

Prix du 40 Allée Pierre Corneille par rapport à la voie

Sur Allée Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 40 Allée Pierre Corneille se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée Pierre Corneille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Pierre Corneille se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 21.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Cristal, 33470 Gujan-Mestras(4,364 €)

Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras(4,449 €)

Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(4,536 €)

Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée Pierre Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.