4 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 011 € à 5 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°11 et de 8.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Cigale à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 229 mètres
- Collège Chante Cigale à 223 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 241 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Pierre Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Pierre Corneille dans son marché local

Prix du 4 Allée Pierre Corneille par rapport à la voie

Sur Allée Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 4 Allée Pierre Corneille se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Pierre Corneille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Pierre Corneille se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 25.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Cristal, 33470 Gujan-Mestras(4,364 €)

Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras(4,437 €)

Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(4,539 €)

Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Pierre Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.