5 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 513 €

de 4 266 € à 4 678 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 903 €

de 4 093 € à 5 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 513 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Pavarotti

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Pavarotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Pavarotti dans son marché local

Prix du 5 Allée Pavarotti par rapport à la voie

Sur Allée Pavarotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 5 Allée Pavarotti se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Pavarotti par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Pavarotti se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Debussy, 33470 Gujan-Mestras(4,165 €)

Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras(3,625 €)

Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras(4,514 €)

Allée Maurice Ravel, 33470 Gujan-Mestras(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Pavarotti

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Pavarotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.