6 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 2 982 € à 5 268 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 bis et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 6 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 272 mètres
- Gujan-Mestras à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1162 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1157 mètres
- Ecole maternelle Centre à 312 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 189 mètres

Ventes au 6 Allée Montesquieu

Une vente a été recensée au 6 Allée Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

411 700 €(4 201 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

6 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée Montesquieu dans son marché local

Prix du 6 Allée Montesquieu par rapport à la voie

Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 6 Allée Montesquieu se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Montesquieu par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Montesquieu se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montaigne, 33470 Gujan-Mestras(4,287 €)

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(4,191 €)

Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.