10 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 693 € à 5 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 10 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bataille à 213 mètres
- Gujan-Mestras à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1192 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1188 mètres
- Ecole maternelle Centre à 390 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Montesquieu dans son marché local

Prix du 10 Allée Montesquieu par rapport à la voie

Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 10 Allée Montesquieu se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Montesquieu par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Montesquieu se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 20.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montaigne, 33470 Gujan-Mestras(4,275 €)

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(4,180 €)

Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.