1 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 531 €

de 3 504 € à 3 558 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 979 € à 4 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 531 €/m².

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À propos du 1 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 255 mètres
- Gujan-Mestras à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1168 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1164 mètres
- Ecole maternelle Centre à 281 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Montesquieu dans son marché local

Prix du 1 Allée Montesquieu par rapport à la voie

Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 1 Allée Montesquieu se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Montesquieu par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Montesquieu se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 9.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montaigne, 33470 Gujan-Mestras(3,967 €)

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(3,779 €)

Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras(4,423 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.