3 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 653 € à 5 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpont à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 465 mètres
- Collège Chante Cigale à 462 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 292 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Molière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Molière dans son marché local

Prix du 3 Allée Molière par rapport à la voie

Sur Allée Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 Allée Molière se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Molière par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Molière se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 8.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Honoré de Balzac, 33470 Gujan-Mestras(4,076 €)

Allée Albert Marquet, 33470 Gujan-Mestras(4,337 €)

Allée du Courtiou, 33470 Gujan-Mestras(3,658 €)

Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Molière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.