5 Allée Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 4 040 € à 5 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 395 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Allée Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichoque à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Chante Cigale à 1151 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Marc Combecave

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Marc Combecave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Marc Combecave dans son marché local

Prix du 5 Allée Marc Combecave par rapport à la voie

Sur Allée Marc Combecave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 5 Allée Marc Combecave se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Marc Combecave par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Marc Combecave se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 29.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Bossuet, 33470 Gujan-Mestras(4,442 €)

Allée Marcel Pagnol, 33470 Gujan-Mestras(4,935 €)

Rue Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras(4,397 €)

Allée de la Sauveta, 33470 Gujan-Mestras(4,445 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Marc Combecave

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Marc Combecave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.