32 Allée Ludwig Van Beethoven, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 759 €

de 4 383 € à 5 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée Ludwig Van Beethoven, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°30 et de 1.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Allée Ludwig Van Beethoven, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée Ludwig Van Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix du 32 Allée Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Allée Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 32 Allée Ludwig Van Beethoven se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée Ludwig Van Beethoven par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Ludwig Van Beethoven se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 39.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Gounod, 33470 Gujan-Mestras(4,619 €)

Allée Franz Schubert, 33470 Gujan-Mestras(4,556 €)

Allée Giuseppe Verdi, 33470 Gujan-Mestras(4,699 €)

Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée Ludwig Van Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Ludwig Van Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.