2 Allée le Nôtre, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 468 € à 5 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée le Nôtre, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et de 2.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée le Nôtre, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mansart à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 915 mètres
- Collège Chante Cigale à 917 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 775 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée le Nôtre dans son marché local

Prix du 2 Allée le Nôtre par rapport à la voie

Sur Allée le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 2 Allée le Nôtre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée le Nôtre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée le Nôtre se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 32.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée charles perrault, 33470 Gujan-Mestras(4,322 €)

Allee Mansart, 33470 Gujan-Mestras(4,443 €)

Allée Joseph Vernet, 33470 Gujan-Mestras(4,391 €)

Allée du Bosquet des Cigales, 33470 Gujan-Mestras(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.