6 Allée Jean-philippe Rameau, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 499 €

de 4 067 € à 4 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Allée Jean-philippe Rameau, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 6 Allée Jean-philippe Rameau, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichoque à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 592 mètres

Ventes au 6 Allée Jean-philippe Rameau

Une vente a été recensée au 6 Allée Jean-philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

734 820 €(5 403 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

6 Allée Jean-philippe Rameau, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée Jean-philippe Rameau dans son marché local

Prix du 6 Allée Jean-philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Allée Jean-philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 6 Allée Jean-philippe Rameau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Jean-philippe Rameau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Jean-philippe Rameau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 32.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ludwig Van Beethoven, 33470 Gujan-Mestras(4,558 €)

Allée Georges Bizet, 33470 Gujan-Mestras(4,607 €)

Allée Camille Saint-saëns, 33470 Gujan-Mestras(4,397 €)

Allée Giuseppe Verdi, 33470 Gujan-Mestras(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée Jean-philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Jean-philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.